办理房产证是买房的一个环节,为关键的,一般来说只要各种手续齐全,在交房的时候就可以办理房产证了,所以熟知按揭贷款房产证办理流程,以方便我们更方便拿到房产证。
按揭贷款房产证办理流程
1.首先注意的是二手房交易完成,办理房产证的期限是一个月,办理时需携带身份证户口本,商品房销售合同等资料。
2.到房屋买卖交易所时,双方应携带身份证、户口簿在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该交易所将向买方提供买卖契据,原则上,房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记,卖方可出具委托书。
3.办理业务转让手续后,由买方在房屋所在地办理房屋及土地管理登记申请,于三个月内签订房地产交换销售合同。
4.经房管部门审查核实后,买方可以获得房产证。
一般来说办理房产证的流程,在缴纳税费后可直接在物业管理部门房产证,但对于需要按揭购房的业主来说,需要交房产证交给银行作为贷款抵押,当然也可以准备房产的副本,以备不时之需。
办理房产证是买房的*一个环节,*为关键的,一般来说只要各种手续齐全,在交房的时候就可以办理房产证了,所以熟知按揭贷款房产证办理流程,以方便我们更方便拿到房产证。
买房是人人都要经历过的一件事,但对于首次购买者来说办理流程不是很了解。那么一手房房产证办理流程是什么?跟着小编一起来看看吧。
一般期房是可以正常交房的。但实际房屋建造过程中受到很多因素的影响,受到天气原因、原材料问题原因以及房屋验收等问题,都会影响到期房的实际交房日期,如果不能按时交付,也属于正常情况,交房延期在合理时间范围内,大多数时候都是可以接受的,但如果延期交房时间太长,此时购买人可以申请退房,要求开发商退还购房定金或是首付款,还可以按照房屋买卖合同的条款,追究开发商的违约责任。
按揭房如何再贷款?这个问题的关注度一定会非常高吧,因为有的时候我们不知道在什么地方就需要用钱,如果你也想要了解这个问题,就请认真的阅读下面文章内容,希望会对你有用。
现在买房基本上都是按揭贷款,由于房价太高,所以申请银行贷款是*的办法,当手上*紧张的时候,按揭的房子可以抵押贷款吗?接下来小编就为大家带来关于这方面的介绍。
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