按揭房如何再贷款

　　按揭房如何再贷款?这个问题的关注度一定会非常高吧，因为有的时候我们不知道在什么地方就需要用钱，如果你也想要了解这个问题，就请认真的阅读下面文章内容，希望会对你有用。

　　一、按揭房如何再贷款

　　1、首先签合同，交付定金。

　　2、然后如果业主红本在手把红本交付地产公司托管，如果红本不在手的业主向银行申请提前还款，接着签署赎楼担保协议。

　　3、买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管而且要及时的申请按揭贷款。

　　4、待银行出具*函给担保公司，然后担保公司出具保函给银行，银行放赎楼款，担保公司赎出房产证并注销抵押，经纪方就会托管定金给业主。

　　5、去国土局签署买卖合同递件过户是接下来我们需要做的事情。

　　6、买卖双方缉拿税费，买方领证房产证，卖方收到首期款。

　　7、买方把新证房产证抵押银行贷款。

　　8、在卖方收到尾款，经纪方协同买卖双方办理水电过户手续即可。

　　二、买按揭房的优点

　　1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量*的困难，因为它把大笔*分解为长期小额*还贷。

　　2、按揭贷款首付由于不会用大量金钱，而且还款期限长，我们还能够可以把有限的*用于多项*。

　　3、买按揭房银行替你把关，因为办借款是向银行借钱，因此房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，得以做到提高购房的安全性。