安置房拆迁怎么补偿

安置房拆迁怎么补偿

在许多情况下，我们所住的房屋如果是年代久远的话，有可能会被拆掉，由于各种理由，许多房子都要拆除，而那些房子里的人，该怎么安置，自然是所有人关注的问题。那么，拆迁后的安置点如何赔偿？下面，我们就来给大家介绍一下相关的法律法规。所谓安置房，就是指在国家为实施城市道路等市政工程而修建的过程中，为安置被拆迁人而建造的房子。

由于城市规划和土地开发等原因，在拆迁过程中，为被拆迁人或者承租人提供住房的一种住房。按照我国的法律，安置房的转让和交易必须在获得安置房的房产证之后，此时的过户和普通的住房并无什么不同。该项目的实施主体为城镇被拆迁户，同时也是被征收土地的农民。

按照有关法律和政策的规定，拆迁安置住房通常可以被划分成两种类型：一种是由于重大市政工程对居民进行了动迁，而建设的配套商品房或配购的中低价商品房。根据相关政策，被安置户获得此类配套住房的，其住房的产权归其本人，但在其拿到所有权后的5年内不得进行市场买卖。第二种是由于房地产发展等原因导致的拆迁，由动拆迁公司以其它方式或代为安置人购置的中低价位商品房（相对于市场价格来说）。

拆除与建设单位对被拆除房屋按规定的标准给予的各项补偿通常是：

1、房屋补偿费（房屋重建费）：对被拆房屋的产权人进行赔偿，根据被拆房屋的构造及贬值情况进行分类，以每平米为单位进行计价。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，比如自愿搬到城郊，或者不需要被拆迁人给安置，补偿的具体标准，将由地方政府依据当地的具体条件和国家相关的法规来制定。

以上就是安置房拆迁怎么补偿的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。