正常二手房一年之后漏水的话,原卖家不用承担责任。若交易后一年内出现漏水的情况,而卖家在房屋交易之前未通知买家房屋瑕疵的,买家有权通过协商调解或者诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。若卖家在房屋交易之前已经如实告知房屋瑕疵的,则出卖人无需承担责任。或者在经过房屋检测时后,为买家入住后装修导致的房屋漏水,那么卖家也无需承担责任。
二手房发现漏水房主未告知算违约么?
先看清楚房屋买卖合同保修期是多久的,如果还在保修期内,可以直接找开发商协商,否则可以直接起诉开发商要求修理,若无法居住可以要求退或换房并要求赔偿损失。也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。注意要拍照留存保证据并且维权使用,同时注意诉讼时效的问题,否则将会丧失胜诉权,这样对你狠不利。
二手房发现漏水房主未告知要怎么赔偿?
若卖家故意隐瞒房屋质量问题,可要求卖家承担赔偿责任。若质量问题严重,可以解除合同。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。
若房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知,则出卖人不承担责任。
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正常二手房一年之后漏水的话,原卖家不用承担责任。若交易后一年内出现漏水的情况,而卖家在房屋交易之前未通知买家房屋瑕疵的,买家有权通过协商调解或者诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。若卖家在房屋交易之前已经如实告知房屋瑕疵的,则出卖人无需承....
如果二手房还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后,如果是楼栋的公共部分漏水,大家可以申请启动房屋维修金进行维修。如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,如果是原业主故意隐瞒房子漏水,则要求原业主负责。
二手房改造可以安集成灶。一般集成灶采用侧吸下排的排烟方式可以节约上部空间,还可以增加一个吊柜放置更多的物品,同时集成灶下方还带有储物柜可以放置餐具,集成灶拥有多种功能可以很好的减少厨电的数量用于放置其他产品真正上做到了一机多用解放更多的厨房空间。
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。那么二手房漏水可以退房吗?下面就请一起来了解一下吧。
打拆费用二手房翻新改造,首先需要考虑打拆的费用。从深圳装饰行业市场来看的话,大致在50元/平米左右,在决定进行二手房翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算可以根据实际面积计算得出。
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