本文介绍了物业费收取的标准,包括收取方式、费用计算和收费标准的确定。同时,提供了物业乱收费应该去哪投诉的途径和建议。通过了解物业费的相关规定和投诉渠道,可以保护业主的权益,维护良好的物业管理秩序。
物业费收取都有哪些标准
物业费是每位户主都需要交的一笔费用,主要用于小区公共设施的保养与维护。但是,也总有一些例外,借着不同的名头乱收物业费的。下面就来给大家介绍一下物业费收取都有哪些标准。
1、物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
2、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
3、建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。
4、物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。
物业乱收费应该去哪投诉
当发现物业乱收费时,我们应该及时采取行动进行投诉。以下是一些可以投诉的途径:
1、向物价局投诉:前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定有权有义务进行监管。
2、向房管局投诉:房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉。
总结
以上就是物业费收取都有哪些标准,以及物业乱收费应该去哪投诉的相关内容。希望可以帮助大家了解物业费乱收费投诉相关知识。
物业费是每位业主必须交纳的费用,但是物业公司乱收费的情况也存在。了解物业费收取的标准,以及知道在遇到乱收费情况时应该如何投诉是非常重要的。通过合理的投诉途径,可以维护自己的权益,推动物业行业的规范发展。
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本文介绍了物业费的收取标准,包括物业费的定义、收费标准的确定方式以及预收费的规定。同时,也提供了物业乱收费应该去哪投诉的途径,包括向物价局、房管局和消费者协会投诉。通过本文的了解,可以更好地维护自己的权益,避免因物业费问题而产生纠纷。
本文介绍了物业费收取的标准,包括收取方式、费用计算和收费标准的确定。同时,提供了物业乱收费应该去哪投诉的途径和建议。通过了解物业费的相关规定和投诉渠道,可以保护业主的权益,维护良好的物业管理秩序。
如果房地产被出售并交付给了业主,那么,业主就是缴纳费用的义务人。物业交付后,由买方负担,自交付当日起,并按实际情况支付。在业主登记后,连续六个月的空置物业和入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
本文介绍了空置房物业费的相关情况,强调了业主应当依据当地规定缴纳物业费,并以合理途径促进业主缴纳物业费。同时,业主缴纳物业费对于房产的保值和增值也有着重要的作用。
房屋漏水物业不修不可以拒交物业费。依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。
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