物业费收取标准及乱收费投诉

本文介绍了物业费的收取标准，包括物业费的定义、收费标准的确定方式以及预收费的规定。同时，也提供了物业乱收费应该去哪投诉的途径，包括向物价局、房管局和消费者协会投诉。通过本文的了解，可以更好地维护自己的权益，避免因物业费问题而产生纠纷。

物业费收取都有哪些标准

物业费是每位户主都需要交的一笔费用，主要用于小区公共设施的保养与维护。然而，有些物业公司会借着不同的名头乱收物业费。下面将介绍一下物业费收取的标准，帮助大家更好地了解物业费的收取情况。

1.物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳，也可以经双方协商预收物业服务费。

2.物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定外，物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

3.对于建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

4.物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。一旦物业费收费标准确定，物业管理部门不得随意更改或重复征收。

物业乱收费应该去哪投诉

当遇到物业公司乱收费的情况时，我们应该及时采取行动，维护自己的权益。以下是一些可以投诉的途径：

1.向物价局投诉：前期物业收费需要经过物价局批准，因此物价局对物业公司执行收费规定有权有责任进行监管。

2.向房管局投诉：房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3.向消费者协会投诉。

通过以上途径进行投诉，可以有效地维护自己的权益，促使物业公司合规经营，提高服务质量。

总结

通过本文的介绍，我们了解了物业费的收取标准，以及在遇到物业公司乱收费的情况下应该如何投诉。物业费作为小区公共设施维护的费用，应该合理收取，并且在收费过程中要遵循相关规定。当遇到问题时，我们要及时采取行动，维护自己的权益。希望本文对大家了解物业费的收取标准和投诉途径有所帮助。

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